創意媽媽養成筆記

 

Declutter & Depersonalise

1. 浴室和廚房是重點，把表面東西都清空

2. 廁所馬桶蓋要蓋起來，洗手台水漬全擦乾淨，馬桶清潔劑移開，用新的Toilet Roll (不要扁扁醜醜的)

3. 請人來清洗所有窗戶

4. 第一印象很重要，所以Driveway和門口要保持整潔，大垃圾桶暫時移走

(Driveway不要停車，看起來較寬敞)，假如gutter或外觀有掉漆的地方要修補

5. 門口腳踏墊換新的，不要髒髒醜醜的

6. 注意所有鏡面畫面，有時候偷把雜亂東西堆在角落，結果鏡子全都秀

7. 床單一定要燙平，效果會好很多

8. 所有吹風機，電線全部都藏起來

9. 廚房表面所有東西都清空(鍋具，家電，濾水架，洗碗精....)

10. 浴室表面東西都淨空(沐浴用品，牙膏牙刷...)，但可以留高級洗手乳

所有浴巾也一律淨空, 浴室磁磚縫隙清乾淨

11. 衣櫃上和床底下的收納箱要暫時移開，照片不要入境，Viewing放回去還可接受(否則好像就表示收納空間不夠)

12. 要確認每個房間都照到，假如只著重某間房間，會讓人懷疑是不是別的房間不夠好

13. 事先看氣象預報，盡量約晴天的時候來拍，效果會好很多

14. 自己先試拍一輪，有些缺點看照片才會發現，才可即時修正

15. 窗簾全部開到最大，讓光線照入

16. 餐桌不用set up不然就太假了，不過可以放個table runner加上鮮花或水果盅

17. 要整潔但也不可以清到都沒東西，不然就失去家的感覺(有點矛盾，要拿捏好)

18. 後花園也要清乾淨，地上用高壓水柱把青苔清掉，可以買一些盆栽或吊花籃妝點一下

19. 每間房間都要開燈

20. 把客廳不必要的椅子和高腳椅移走，空間看起來會大不少

吸塵器不要放在房間內，想辦法藏起來

電腦室多出來的椅子和暖爐也要移開

21. 所有的家族照片畫作全部收掉

22. 小M房間書櫃整理，把好看的書display在架上

23. 準備幾個大袋子暫時裝每個房間的雜物，照相完再歸位

24. Understair Storage就算是堆雜物也要堆得有系統，因為很多買家真的會打開來看

25. 洗碗機下的腳踏板修好

 

* 最好是仲介負責帶看房，買家比較不會有壓力

* 假如真的有需要自己帶看房，進房間要讓買家先進去，房間視覺上才不會變小

* 看房時貴重物品要收好，或隨身帶走

* 買家來看房前要把燈全開，窗戶打開通風

 

Mumsnet大家的小撇步

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